ヤマイチ・ユニハイムエステートのIPO情報

2022-06-20 評価Ｂ

2022/6/20(月)に上場する、ヤマイチ・ユニハイムエステートのIPO情報です。

大阪・兵庫・和歌山を中心に新築マンションのユニハイムシリーズを展開。

上場日
ブックビルディング期間
公開価格と初値
初値予想と予想利益
主な幹事証券
決算情報
IPO参加のポイント

IPO「ヤマイチ・ユニハイムエステート」の上場日

上場日	2022/6/20(月)	証券コード	2984
市場	東証スタンダード	業種	不動産業
公式サイト	ヤマイチ・ユニハイムエステート

ヤマイチ・ユニハイムエステートのブックビルディング期間

ブックビルディング期間になると、幹事証券からIPOに申し込めます。

市場注目度	Ｂ（やや高い）銘柄により参加がおすすめ
ブックビルディング期間	2022/6/2 (木) ～ 6/8 (水)
仮条件	900円～950円（抽選資金：9万円～ 9.5万円）
当選口数	19,000口
公募株数	1,700,000株	売出株数	200,000株

抽選資金が不足している方は、IPOの抽選資金が不要の証券会社があります。

参考記事

IPOの抽選資金が必要ない証券会社

また、IPOの申込や当選確認は姉妹サイト「庶民のIPO」の便利なシステムをご利用ください。

庶民のIPO

IPO管理帳 / IPO管理帳ログイン版
IPOの申込み、当選確認を手軽に。
IPOのメール通知システム
IPOの申込開始時にメールが届く。

ヤマイチ・ユニハイムエステートの公開価格と初値

公開価格	950円	初値	878円
騰落率	-7.58％	倍率	0.92倍
初値売りでの損益	-7,200円（878円 - 950円）× 100株

※NISA口座利用による非課税額は-1,462円になります。

ヤマイチ・ユニハイムエステートの初値予想と予想利益

★仮条件決定後の予想

仮条件	900円～ 950円 ※抽選資金：9万円～ 9.5万円
初値予想	990円～ 1,050円
予想損益	4,000円～1万円

★仮条件決定前の予想

想定価格	950円あたり ※抽選資金：9.5万円あたり
初値予想	990円～ 1,050円

参考記事

IPOの当選確率を上げるコツ

IPO「ヤマイチ・ユニハイムエステート」の主な幹事証券

ヤマイチ・ユニハイムエステートの主な幹事証券です。

◆ 主幹事証券
割当数（当選数）が多いので参加必須！

野村證券

◆ 幹事証券（委託含む）
ブックビルディング（抽選）に参加可能！

参考記事

ヤマイチ・ユニハイムエステートの決算情報

単独財務情報（単位/千円）

決算期	2021年3月	2020年3月	2019年3月
売上高	9,035,238	7,281,424	4,802,904
経常利益	1,198,338	1,559,983	675,522
当期利益	3,055,378	1,017,972	475,612
純資産	6,453,357	3,444,207	2,422,959
配当金※	10.00	―	―
EPS※	573.67	191.13	893.00
BPS※	4,549.30	4,549.30	4,549.30

※配当金、EPS、BPSは（単位/円）

連結財務情報（単位/千円）

決算期	―	2021年3月	2020年3月
売上高	―	15,024,559	14,131,791
経常利益	―	1,515,178	1,804,167
当期利益	―	803,577	1,268,940
純資産	―	6,514,613	5,739,256
EPS※	―	150.88	238.25
BPS※	―	1,223.17	1,077.59

※EPS、BPSは（単位/円）

参考記事

初心者でも分かる決算書の見方

IPO参加のポイント

ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社は、大阪・兵庫・和歌山を中心に新築マンションのユニハイムシリーズを展開している企業です。グループは同社と連結子会社1社で構成。

不動産開発を通じて、土地の価値が最大限に発揮される可能性を追求する事業に取り組んでいます。

セグメントごとの販売実績はこちら。

ひとまず可も不可もないということで評価Ｂにしたいと思いますが、市況の悪化や他のIPOが同時期に承認されるようであれば、評価をひとつ落とすかもしれません。

参考までに

評価は下記を考慮して、中立の「Ｂ」に設定しました。

業績は安定的（決算情報）
購入単価が低いIPOが好調
二週間ぶりのIPO
配当実績あり。年一回の配当金を予定
成長をイメージしにくい事業内容
2023年3月期の業績予想（前期比）は、売上高19,057百万円（-0.6％）、営業利益2,521百万円（-12％）。前期に法人向け不動産販売があり、その反動で減益
オファリングレシオが31％とやや高い
想定価格と2023年3月の予想実績によるPERは4.9倍
上位株主は役員関連。売り圧力が低い
コロナ禍において影響をうける事業内容

目論見書の想定仮条件は950円。初値予想は990円～ 1,050円としました。
予想利益は4,000円～1万円です。

カブスルは幹事証券にてIPOに参加します。

株価は上にしても下にしても動きは小さそうです。

ワンポイント

主幹事は大手証券でありながら、抽選資金が不要の野村證券です。

当選数も多く用意されており、ブックビルディング時に抽選資金がいりません。
当選してから入金するという、有り難いシステムです。