ヤマイチ・ユニハイムエステートのIPO情報

評価B

2022/6/20 (月)に上場する、ヤマイチ・ユニハイムエステートのIPO情報です。

評価B

大阪・兵庫・和歌山を中心に新築マンションのユニハイムシリーズを展開。


IPO「ヤマイチ・ユニハイムエステート」の上場日

上場日 2022/6/20 (月) 証券コード 2984
市場 東証スタンダード 業種 不動産業
公式サイト

ヤマイチ・ユニハイムエステート

ヤマイチ・ユニハイムエステートのブックビルディング期間

ブックビルディング期間になると、幹事証券からIPOに申し込めます。

市場注目度 B(やや高い)
銘柄により参加がおすすめ
ブックビルディング期間

2022/6/2 (木) ~ 6/8 (水)

仮条件 900円~950円
(抽選資金:9万円 ~ 9.5万円)
当選口数 19,000口
公募株数 1,700,000株 売出株数 200,000株

抽選資金が不足している方は、IPOの抽選資金が不要の証券会社があります。

また、IPOの申込や当選確認は姉妹サイト「庶民のIPO」の便利なシステムをご利用ください。

ヤマイチ・ユニハイムエステートの公開価格と初値

公開価格 950円 初値 878円
騰落率 -7.58%  倍率  0.92倍
初値売りでの損益 -7,200円(878円 - 950円)× 100株

NISA口座利用による非課税額は-1,462円になります。

ヤマイチ・ユニハイムエステートの初値予想と予想利益

★仮条件 決定後の予想
仮条件 900円 ~ 950円
※抽選資金:9万円 ~ 9.5万円
初値予想 990円 ~ 1,050円
予想損益 4,000円~1万円

★仮条件 決定前の予想
想定価格 950円あたり
※抽選資金:9.5万円あたり
初値予想 990円 ~ 1,050円
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初値予想アンケート

ヤマイチ・ユニハイムエステートの初値予想のアンケートにご協力お願いします。

公開価格(950円)を基準価格に修正しています。

有効回答:346   投票期限:2022/6/19 (日) 23:59まで
3倍以上
(2,850円以上)
47票  14%
投票済み

2.5倍以上~3倍未満
(2,375円以上~2,850円未満)
15票  4%
投票済み

2倍以上~2.5倍未満
(1,900円以上~2,375円未満)
53票  15%
投票済み

1.5倍以上~2倍未満
(1,425円以上~1,900円未満)
96票  28%
投票済み

1.2倍以上~1.5倍未満
(1,140円以上~1,425円未満)
43票  12%
投票済み

1倍以上~1.2倍未満
(950円以上~1,140円未満)
64票  18%
投票済み

公募割れ
(950円未満)
28票  8%
投票済み

IPO「ヤマイチ・ユニハイムエステート」の主な幹事証券

ヤマイチ・ユニハイムエステートの主な幹事証券です。

◆ 主幹事証券
割当数(当選数)が多いので参加必須!

◆ 幹事証券(委託含む)
ブックビルディング(抽選)に参加可能!


ヤマイチ・ユニハイムエステートの決算情報

単独 財務情報 (単位/千円)

決算期 2021年3月 2020年3月 2019年3月
売上高 9,035,238 7,281,424 4,802,904
経常利益 1,198,338 1,559,983 675,522
当期利益 3,055,378 1,017,972 475,612
純資産 6,453,357 3,444,207 2,422,959
配当金 10.00
EPS 573.67 191.13 893.00
BPS 4,549.30 4,549.30 4,549.30
※配当金、EPS、BPSは(単位/円)

連結 財務情報 (単位/千円)

決算期 2021年3月 2020年3月
売上高 15,024,559 14,131,791
経常利益 1,515,178 1,804,167
当期利益 803,577 1,268,940
純資産 6,514,613 5,739,256
EPS 150.88 238.25
BPS 1,223.17 1,077.59
※EPS、BPSは(単位/円)

IPO参加のポイント

ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社は、大阪・兵庫・和歌山を中心に新築マンションのユニハイムシリーズを展開している企業です。グループは同社と連結子会社1社で構成。

不動産開発を通じて、土地の価値が最大限に発揮される可能性を追求する事業に取り組んでいます。

セグメントごとの販売実績はこちら。

セグメントごとの販売実績

ひとまず可も不可もないということで評価Bにしたいと思いますが、市況の悪化や他のIPOが同時期に承認されるようであれば、評価をひとつ落とすかもしれません。

参考までに

評価は下記を考慮して、中立の「B」に設定しました。

中立
  • 業績は安定的(決算情報
  • 購入単価が低いIPOが好調
  • 二週間ぶりのIPO
  • 配当実績あり。年一回の配当金を予定
  • 成長をイメージしにくい事業内容
  • 2023年3月期の業績予想(前期比)は、売上高19,057百万円(-0.6%)、営業利益2,521百万円(-12%)。前期に法人向け不動産販売があり、その反動で減益
  • オファリングレシオが31%とやや高い
  • 想定価格と2023年3月の予想実績によるPERは4.9倍
  • 上位株主は役員関連。売り圧力が低い
  • コロナ禍において影響をうける事業内容

目論見書の想定仮条件は950円。初値予想は990円 ~ 1,050円としました。
予想利益は4,000円~1万円です。

カブスルは幹事証券にてIPOに参加します。

株価は上にしても下にしても動きは小さそうです。

ワンポイント

主幹事は大手証券でありながら、抽選資金が不要の野村證券です。

当選数も多く用意されており、ブックビルディング時に抽選資金がいりません。
当選してから入金するという、有り難いシステムです。

ほかに、平等抽選で平等に当選チャンスがあるSMBC日興証券や、落選してもIPOチャレンジポイントがもらえるSBI証券でも参加しておきたいです。

カブスルはこちらの2社だけでIPOに51回当選しています。(全当選数の45.5%)

大和証券が主幹事となっていますので、委託幹事としてCONNECTが決まりました。(委託幹事は気づかれないことが多い)
CONNECTは、IPOの取り扱いが2020年12月で認知度がまだ低く、狙い目です!(カブスルは2回当選)

追加の委託幹事としてLINE証券が決まりました。
2021年5月末からIPOの取り扱いを発表したばかりでいまならライバルが少なく、IPO当選の狙い目になります。(カブスルは1回当選)

ほかに、auカブコム証券も委託幹事で決まりました。

カブスル限定のタイアップ企画を行っていますので、口座開設を行っていない方はお得なこの機会に是非どうぞ(  ̄∇ ̄)

口座開設タイアップ企画
  • 岡三オンライン
    抽選資金不要で幹事数が多い
    口座開設+入金で現金2,000円がもらえる。
  • SBI証券
    幹事数は9割以上とかなり多い!
    口座開設+入金・振替で現金2,000円がもらえる。
  • 松井証券
    抽選資金不要で幹事数が多い
    口座開設で最大5千円のキャッシュバック。
  • auカブコム証券
    全体の2~3割の委託幹事に
    口座開設+投資信託の購入で現金4,000円がもらえる。

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