property technologiesのIPO情報
2022/12/13(火)に上場する、property technologiesのIPO情報です。
「KAITRY」を通じた中古住宅の買取、リノベーション済中古住宅・戸建住宅の販売。
IPO「property technologies」の上場日
| 上場日 | 2022/12/13(火) | 証券コード | 5527 |
|---|---|---|---|
| 市場 | 東証グロース | 業種 | 不動産業 |
| 公式サイト | |||
property technologiesのブックビルディング期間
ブックビルディング期間になると、幹事証券からIPOに申し込めます。
| 市場注目度 |
Ｂ（やや高い） 銘柄により参加がおすすめ |
||
|---|---|---|---|
| ブックビルディング期間 | 2022/11/25 (金) ～ 12/1 (木) |
||
| 仮条件 |
2,890円～2,950円 （抽選資金：28.9万円 ～ 29.5万円） |
||
| 当選口数 | 7,450口 | ||
| 公募株数 | 360,000株 | 売出株数 | 385,000株 |
抽選資金が不足している方は、IPOの抽選資金が不要の証券会社があります。
また、IPOの申込や当選確認は姉妹サイト「庶民のIPO」の便利なシステムをご利用ください。
- IPO管理帳 / IPO管理帳ログイン版
IPOの申込み、当選確認を手軽に。 - IPOのメール通知システム
IPOの申込開始時にメールが届く。
property technologiesの公開価格と初値
| 公開価格 | 2,950円 | 初値 | 3,980円 |
|---|---|---|---|
| 騰落率 | 34.92％ | 倍率 | 1.35倍 |
| 初値売りでの損益 | 103,000円（3,980円 - 2,950円）× 100株 | ||
※NISA口座利用による非課税額は20,924円になります。
property technologiesの初値予想と予想利益
★仮条件 決定後の予想| 仮条件 |
2,890円 ～ 2,950円 ※抽選資金：28.9万円 ～ 29.5万円 |
|---|---|
| 初値予想 | 3,940円 ～ 4,080円 |
| 予想損益 | 9.9万円～11.3万円 |
★仮条件 決定前の予想
| 想定価格 |
2,920円あたり ※抽選資金：29.2万円あたり |
|---|---|
| 初値予想 | 3,940円 ～ 4,080円 |
IPO「property technologies」の主な幹事証券
property technologiesの主な幹事証券です。
property technologiesの決算情報
単独 財務情報 （単位/千円）
| 決算期 | 2021年11月 | 2020年11月 |
|---|---|---|
| 売上高 | 214,956 | ― |
| 経常利益 | -9,267 | -1,390 |
| 当期利益 | -10,217 | -1,469 |
| 純資産 | 3,168,272 | 3,177,620 |
| 配当金※ | ― | ― |
| EPS※ | -2.93 | -0.28 |
| BPS※ | 678.88 | 678.88 |
連結 財務情報 （単位/千円）
| 決算期 | 2021年11月 | 2020年11月 |
|---|---|---|
| 売上高 | 29,543,914 | 26,463,156 |
| 経常利益 | 1,593,082 | 909,733 |
| 当期利益 | 1,034,878 | 514,615 |
| 純資産 | 4,373,261 | 3,337,387 |
| EPS※ | 296.36 | 147.37 |
| BPS※ | 1,029.37 | 722.52 |
IPO参加のポイント
property technologies（プロパティテクノロジーズ）は、プラットフォーム「KAITRY（カイトリー）」を通じた中古住宅の買取、リノベーション済中古住宅・戸建住宅の販売を行っている企業です。
グループのAI査定は、ビッグデータから導出される価格に当社がこれまで査定を行ってきたリアルの実績データを掛け合わせることで、独自の「当社グループが買い取れる価格」を算出。
仲介会社からの照会、ポータルサイト（後述）からの照会どちらにも迅速かつ精度の高い査定価格をだせるのが特徴。
中核領域である中古マンションは取引量が順調に伸びており、2021年11月期実績で売上高の７割弱。
コロナ禍による在宅勤務機会が急速に増したことと、以前より流行っていたリノベーションやリフォームなどが、サスティナブルな暮らしという時代のテーマに合っていることで、ニーズが高り売上高も伸びているよう。
参考までに
評価は下記を考慮して、中立の「Ｂ」に設定しました。
特徴がないIPOなので相場が悪かったり、他のIPOの同日上場があれば、評価を下に変更する可能性があります。
- 業績は安定的（決算情報）
- オファリングレシオが21％とやや低い
- 同業種のIPOの初値が好調
- 市場からの吸収金額が25億円とやや大きい
- 12月はIPOが多く、選別される可能性あり
- 上位株主は役員関連。売り圧力が低い
- KAITRYの今後に期待
目論見書の想定仮条件は2,920円。初値予想は3,940円 ～ 4,080円としました。
予想利益は10.2万円～11.6万円です。
カブスルは幹事証券にてIPOに参加します。
平等抽選で資金力関係なく当選チャンスがある、マネックス証券や、落選してもポイントがもらえるSBI証券もおすすめです。
カブスルは上記の2社だけでIPOに47回当選しています。（全当選数の40.2％）
ブックビルディング時に抽選資金が不要の松井証券とSBIネオトレード証券でもIPOの申込みが可能です。
抽選で当選してから入金すれば良いので、抽選資金が限られているときに有り難いです。
松井証券はIPOの引受部門にチカラを入れており、幹事数が増えています。（5割目標）
抽選資金に余裕があれば、楽天証券でもブックビルディングに参加したいところです。
カブスル限定のタイアップ企画を行っていますので、口座開設を行っていない方はお得なこの機会に是非どうぞ( ￣∇￣)
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