property technologiesのIPO情報

評価B

2022/12/13 (火)に上場する、property technologiesのIPO情報です。

評価B

「KAITRY」を通じた中古住宅の買取、リノベーション済中古住宅・戸建住宅の販売。


IPO「property technologies」の上場日

上場日 2022/12/13 (火) 証券コード 5527
市場 東証グロース 業種 不動産業
公式サイト

property technologies

property technologiesのブックビルディング期間

ブックビルディング期間になると、幹事証券からIPOに申し込めます。

市場注目度 B(やや高い)
銘柄により参加がおすすめ
ブックビルディング期間

2022/11/25 (金) ~ 12/1 (木)

仮条件 2,890円~2,950円
(抽選資金:28.9万円 ~ 29.5万円)
当選口数 7,450口
公募株数 360,000株 売出株数 385,000株

抽選資金が不足している方は、IPOの抽選資金が不要の証券会社があります。

また、IPOの申込や当選確認は姉妹サイト「庶民のIPO」の便利なシステムをご利用ください。

property technologiesの公開価格と初値

公開価格 12/2 (金)に決定 初値 (想定の初値)
3,940円 ~ 4,080円
騰落率 -  倍率  -
初値売りでの損益 (想定の利益)
99,000円~113,000円

property technologiesの初値予想と予想利益

★仮条件 決定後の予想
仮条件 2,890円 ~ 2,950円
※抽選資金:28.9万円 ~ 29.5万円
初値予想 3,940円 ~ 4,080円
予想損益 9.9万円~11.3万円

★仮条件 決定前の予想
想定価格 2,920円あたり
※抽選資金:29.2万円あたり
初値予想 3,940円 ~ 4,080円
送信中...

初値予想アンケート

property technologiesの初値予想のアンケートにご協力お願いします。

目論見書の想定価格(2,920円)を基準価格としています。

有効回答:195   投票期限:2022/12/12 (月) 23:59まで
3倍以上
(8,850円以上)
31票  16%
投票済み

2.5倍以上~3倍未満
(7,375円以上~8,850円未満)
14票  7%
投票済み

2倍以上~2.5倍未満
(5,900円以上~7,375円未満)
52票  27%
投票済み

1.5倍以上~2倍未満
(4,425円以上~5,900円未満)
38票  19%
投票済み

1.2倍以上~1.5倍未満
(3,540円以上~4,425円未満)
22票  11%
投票済み

1倍以上~1.2倍未満
(2,950円以上~3,540円未満)
26票  13%
投票済み

公募割れ
(2,950円未満)
12票  6%
投票済み

IPO「property technologies」の主な幹事証券

property technologiesの主な幹事証券です。

◆ 幹事証券(委託含む)
ブックビルディング(抽選)に参加可能!


property technologiesの決算情報

単独 財務情報 (単位/千円)

決算期 2021年11月 2020年11月
売上高 214,956
経常利益 -9,267 -1,390
当期利益 -10,217 -1,469
純資産 3,168,272 3,177,620
配当金
EPS -2.93 -0.28
BPS 678.88 678.88
※配当金、EPS、BPSは(単位/円)

連結 財務情報 (単位/千円)

決算期 2021年11月 2020年11月
売上高 29,543,914 26,463,156
経常利益 1,593,082 909,733
当期利益 1,034,878 514,615
純資産 4,373,261 3,337,387
EPS 296.36 147.37
BPS 1,029.37 722.52
※EPS、BPSは(単位/円)

IPO参加のポイント

property technologies(プロパティテクノロジーズ)は、プラットフォーム「KAITRY(カイトリー)」を通じた中古住宅の買取、リノベーション済中古住宅・戸建住宅の販売を行っている企業です。

グループのAI査定は、ビッグデータから導出される価格に当社がこれまで査定を行ってきたリアルの実績データを掛け合わせることで、独自の「当社グループが買い取れる価格」を算出。

仲介会社からの照会、ポータルサイト(後述)からの照会どちらにも迅速かつ精度の高い査定価格をだせるのが特徴。

ビッグデータを用いた不動産AI査定

中核領域である中古マンションは取引量が順調に伸びており、2021年11月期実績で売上高の7割弱。

コロナ禍による在宅勤務機会が急速に増したことと、以前より流行っていたリノベーションやリフォームなどが、サスティナブルな暮らしという時代のテーマに合っていることで、ニーズが高り売上高も伸びているよう。

売上高の伸び

参考までに

評価は下記を考慮して、中立の「B」に設定しました。
特徴がないIPOなので相場が悪かったり、他のIPOの同日上場があれば、評価を下に変更する可能性があります。

中立
  • 業績は安定的(決算情報
  • オファリングレシオが21%とやや低い
  • 同業種のIPOの初値が好調
  • 市場からの吸収金額が25億円とやや大きい
  • 12月はIPOが多く、選別される可能性あり
  • 上位株主は役員関連。売り圧力が低い
  • KAITRYの今後に期待

目論見書の想定仮条件は2,920円。初値予想は3,940円 ~ 4,080円としました。
予想利益は10.2万円~11.6万円です。

カブスルは幹事証券にてIPOに参加します。

平等抽選で資金力関係なく当選チャンスがある、マネックス証券や、落選してもポイントがもらえるSBI証券もおすすめです。

カブスルは上記の2社だけでIPOに47回当選しています。(全当選数の40.2%)

ブックビルディング時に抽選資金が不要松井証券SBIネオトレード証券でもIPOの申込みが可能です。

抽選で当選してから入金すれば良いので、抽選資金が限られているときに有り難いです。

松井証券はIPOの引受部門にチカラを入れており、幹事数が増えています。(5割目標)

抽選資金に余裕があれば、楽天証券でもブックビルディングに参加したいところです。

カブスル限定のタイアップ企画を行っていますので、口座開設を行っていない方はお得なこの機会に是非どうぞ(  ̄∇ ̄)

口座開設タイアップ企画
  • 岡三オンライン
    抽選資金不要で幹事数が多い
    口座開設+入金で現金2,000円がもらえる。
  • SBI証券
    幹事数は9割以上とかなり多い!
    口座開設+入金・振替で現金2,000円がもらえる。
  • 松井証券
    抽選資金不要で幹事数が多い
    口座開設で最大5千円のキャッシュバック。
  • auカブコム証券
    全体の2~3割の委託幹事に
    口座開設+投資信託の購入で現金4,000円がもらえる。

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